マンション・アパートの雨漏り【広島市 安佐北区 安佐南区 府中町 廿日市市 佐伯区】
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広島県広島市 外壁塗装 屋根塗装 屋根リフォーム専門店ヤネカベにむらです！
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毎日、本当に暑いですね・・・
エアコン・扇風機・換気・水分補給・栄養のバランスのある食事
睡眠・‥でしょうか
さて、今回は
マンション・アパートの雨漏りについてです。
外壁の劣化・破損
雨風・紫外線に常に直接さらされている外壁は、
建物の中でも劣化しやすい箇所の一つです。
経年劣化によるひび割れや、目地シーリングの劣化がきっかけとなり
台風や大雨などの被害を受けた場合、
内壁面にもシミやクロスの剥がれと言った不具合が生じます。((+_+))
屋根や屋上の劣化・破損
窓からの漏水は、窓の種類に関わらず意外と多いのです。
サッシの歪みやサッシ周りのシーリングが劣化していると、
そこから漏水が始まります。
屋内トラブル
賃貸物件で多く見られる雨漏りは、
水道トラブルによる雨漏りです。
賃貸物件の壁内には配管が通っていますが、
劣化が進む事で破損していたり
繋ぎ目に隙間があると、雨漏りの発生に繋がってしまいます。
配管は見えない部分ですので、住人ですら知らないうちに被害が大きくなる危険性があります。
以上のケースは、建物の劣化によるもので定期的にメンテナンスを行っていれば、未然に防ぐことが出来ます。
また、建物の劣化は資産価値にも影響してきますので、マンションやアパートのオーナー様は
ご自宅でなくても、しっかりとメンテナンスを行う事をおススメ致します。
人の過失
人の過失による雨漏り原因は、以下のような事があげられます。
・長時間トイレ・浴槽で水を出しっぱなしで放置
・異物を排水してしまった
・使用してはいけない所で水を使用してしまった
これらの雨漏り原因は、マンションやアパートのオーナー様では気付かないもので、
配管に関しては、なかなかメンテナンスを行いません。
建物全体の改修工事の際、一緒にメンテナンスを行うと良いでしょう。
お問い合わせは
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