雨漏りの原因と修理方法【広島の外壁塗装専門店　ヤネカベにむら】

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雨漏りの原因と修理方法｜放置は危険！早めの対策が家を守る

「天井にシミが…」「ポタポタ音がする…」そんなとき、真っ先に疑うべきは雨漏りです。雨漏りは気づいたときにはすでに進行しており、構造材の腐食やカビの繁殖、家の資産価値の低下といった深刻な被害に発展することも珍しくありません。

今回は、雨漏りの主な原因と、それぞれの修理方法についてわかりやすく解説します。

雨漏りの主な原因

雨漏りの原因は一つではなく、家の状態や立地、築年数によってさまざまです。以下に代表的な原因を紹介します。

1. 屋根の劣化・破損

屋根は雨風を直接受けるため、瓦やスレートのズレ、ひび割れ、釘の浮きなどが雨水の侵入口になります。特に築10年以上の住宅では、屋根材や下地（ルーフィング）の経年劣化が進んでいることが多いです。

2. 外壁のひび割れ・シーリングの劣化

外壁にひびが入ったり、サイディングの継ぎ目にあるシーリング（コーキング）が劣化していると、そこから雨水が侵入します。外壁からの雨漏りは、室内の壁やコンセント周辺から染み出してくることがあります。

3. 雨樋の詰まり・破損

雨樋が詰まって水があふれると、本来排水されるはずの雨水が屋根裏や外壁を逆流し、雨漏りの原因になることがあります。特に落ち葉やゴミの溜まりやすい立地では要注意です。

4. ベランダ・バルコニーの防水劣化

ベランダの床面（防水層）が劣化したり、排水口が詰まっていると、水が床下へ染み込んで雨漏りに直結します。見た目ではわかりづらいため、定期的な点検が重要です。

雨漏りの修理方法

原因によって修理方法は異なります。DIYでの応急処置も可能な場合はありますが、根本解決には専門業者による点検と修理が必要です。

● 屋根の修理

• 瓦やスレートの差し替え

• ルーフィングの張り替え

• 屋根全体の葺き替え or カバー工法
  屋根材だけでなく、下地材の防水シートが劣化している場合は全面的な修繕が必要になることもあります。

● 外壁の補修

• クラック（ひび割れ）の補修

• シーリングの打ち替え

• 外壁塗装のやり直し（防水性能の回復）
  サイディングの隙間や目地の劣化は、雨水の通り道になります。塗装と一緒にシーリング工事を行うと、耐久性がアップします。

● 雨樋の清掃・交換

• ゴミの除去

• 勾配の調整

• 破損部分の交換
  特に多いのが落ち葉や土の堆積による詰まりです。清掃だけで直るケースもありますが、老朽化が進んでいる場合は部分交換や全交換が望ましいです。

● ベランダ防水の再施工

• FRP防水やウレタン防水の塗り直し

• 排水口の清掃・部品交換
  ベランダ下に室内がある場合は、雨漏り被害が広がりやすいので早急な対策が求められます。

雨漏りの放置は危険！

雨漏りは、時間が経つほど修理範囲が広がり、修理費用も高額になる傾向があります。また、濡れた木材は腐りやすく、シロアリの被害を誘発することも。室内にカビが生えれば、アレルギーや健康被害の原因にもなります。

まとめ：早期発見・早期対応が家を守る

雨漏りは「少し濡れてるだけ」と軽視せず、早めに専門業者へ相談することが重要です。特に築10年以上経っている住宅は、定期的な点検を受けることで、雨漏りリスクを大幅に減らすことができます。

雨音が気になる、壁にシミがある、カビ臭い…そんなサインがある場合は、まずは無料点検から始めてみましょう。

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