ベランダ、屋上、陸屋根の防水工事について【広島市 安佐北区 安佐南区 府中町 廿日市市 佐伯区】
みなさん
こんにちは！
広島県広島市 外壁塗装 屋根塗装 屋根リフォーム専門店ヤネカベにむらです！
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今日は、ベランダ、屋上、陸屋根の防水工事についてのお話です😊
傾斜の無い場所（ベランダ、屋上、陸屋根など）は、防水工事を定期的に行う必要があります。
塗装工事は下地を保護するために塗料を塗りますが、防水効果はそこまで高くありません。
「コケが生えている」、「汚れが付いている」など、劣化症状が見られたら、放置せず、早めに相談しましょう。
劣化を放置して起こりうる症状についてお話します😊
剥がれ・膨れ
剥がれには２種類あります。
・防水層を保護しているトップコートの剥がれ
・防水シートごと剥がれている
トップコートのみの剥がれの場合⇒トップコートの塗り替えのみ。
防水シートごと劣化している場合⇒防水層の工事が必要。
排水不良が起こる
・水の流れが悪く、水たまりが出来ている場合は防水効果が低下している
・そもそも勾配処理（水が流れるよう、若干斜めにしてあること）がされていない
防水工事が低下している場合⇒防水工事を行う
勾配処理がされていない場合⇒モルタルなどで勾配を作るため、左官工事が必要になる可能性。
ひび割れが起こる
トップコートだけがひび割れている場合⇒トップコートの塗り替えのみ。
防水層にひび割れている場合⇒放置すると雨水が浸入してしまうため、防水工事が必要。
雨漏りが起こる
「雨漏りは屋根から」「天井からポタポタ水が落ちてくる」というイメージがあるかもしれませんが、ベランダが原因であることもあります。
陸屋根や屋上も同様です。
防水層が劣化し、対処せずさらに放置し続けると、雨漏りが発生し、建物が腐食したり、カビが発生したり、湿った木材を好むシロアリを寄せ付けてしまいます。
室内にシミ、クロスの剥がれ、カビ臭いなどの症状がある場合は、一刻も早く、専門の業者に相談しましょう！
最後まで、お読みいただき、誠にありがとうございました！
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