築30年の家をリフォーム！屋根工事のビフォーアフター事例【広島の外壁塗装専門店　ヤネカベにむら】

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築30年の家をリフォーム！屋根工事のビフォーアフター事例

長年住み続けた家の屋根は、雨風や紫外線の影響で劣化が進みます。特に築30年を迎えた住宅では、屋根のリフォームを検討することが重要です。本記事では、築30年の家の屋根工事のビフォーアフター事例を紹介しながら、リフォームのポイントを解説します。

1. 築30年の家の屋根の現状

築30年の屋根には、以下のような問題が発生しやすくなります。

• 屋根材の劣化・ひび割れ：瓦やスレートが割れたり、ずれたりしている

• 雨漏りのリスク：防水シートの劣化により雨漏りが発生する可能性

• カビや苔の発生：湿気がこもりやすく、見た目も悪化

• 断熱性・遮熱性の低下：屋根の断熱性能が低下し、室内の温度調整が難しくなる

2. ビフォーアフター事例

事例①：スレート屋根のリフォーム

ビフォー

• 築30年のスレート屋根で、ひび割れや色あせが目立つ

• 雨漏りの兆候があり、室内天井にシミが発生

• 断熱性が低く、夏は暑く冬は寒い

アフター

• 既存のスレート屋根の上にカバー工法でガルバリウム鋼板を施工

• 防水性能が向上し、雨漏りのリスクを軽減

• 断熱材を追加して、室内の温度環境を改善

• モダンなデザインになり、外観も美しくリフレッシュ

事例②：瓦屋根の軽量化リフォーム

ビフォー

• 伝統的な日本瓦を使用した屋根で、重みが原因で建物に負担がかかっていた

• 瓦の割れやズレが発生し、定期的なメンテナンスが必要だった

アフター

• 瓦を撤去し、軽量な金属屋根（ガルバリウム鋼板）に変更

• 建物への負担が減少し、耐震性が向上

• メンテナンスの手間が減り、長期間安心して住めるように

3. 屋根リフォームのポイント

3.1 施工方法の選択

屋根リフォームには「カバー工法」と「葺き替え工法」の2種類があります。

• カバー工法：既存の屋根材の上から新しい屋根材を施工（コストを抑えやすい）

• 葺き替え工法：古い屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換（耐震性向上）

3.2 適切な屋根材の選定

• ガルバリウム鋼板：軽量で耐久性が高い

• スレート：コストが比較的安価でデザイン性が高い

• 瓦：伝統的で高級感があり、耐久性が高い

3.3 補助金の活用

自治体によっては、屋根のリフォームに対する補助金が利用できる場合があります。事前に調査し、賢く活用しましょう。

まとめ

築30年の家の屋根リフォームは、住まいの快適性と耐久性を向上させる重要な工事です。スレート屋根や瓦屋根のリフォーム事例を参考にしながら、自分の家に合った方法を選びましょう。屋根の状態が気になる方は、専門業者に相談し、適切なリフォームを計画してみてください。

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