屋根塗装と葺き替え、どっちを選ぶべき？後悔しないための判断基準とは【広島の外壁塗装専門店 ヤネカベにむら】
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屋根塗装と葺き替え、どっちを選ぶべき？後悔しないための判断基準とは
屋根の劣化が気になり始めたとき、多くの方が悩むのが「屋根塗装で済ませるか、それとも葺き替えるべきか？」という選択です。費用や施工期間、耐久性など、どちらにもメリット・デメリットがあります。今回はそれぞれの特徴を比較しながら、どのように判断すれば良いかをご紹介します。
◆屋根塗装とは？
屋根塗装は、現在の屋根材の上から塗料を塗って、美観と防水性を回復させる方法です。主にスレート屋根や金属屋根に対して行われます。
【メリット】
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費用が安い（30～80万円程度が相場）
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工期が短い（5～7日程度）
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色や艶を自由に選べる
【デメリット】
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屋根材そのものの劣化は補修できない
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塗装が劣化すれば、再施工が必要
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下地や防水シートに不具合があると、根本解決にならない
塗装は、屋根材に大きな破損がない場合のメンテナンスとしておすすめです。
◆屋根の葺き替えとは？
葺き替えとは、既存の屋根材と下地をすべて撤去し、新しい屋根にまるごと交換する方法です。
【メリット】
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下地や防水シートごと新品になるため、屋根の寿命が延びる
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屋根材を軽くすることで、耐震性の向上が期待できる
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雨漏りの根本的な解消になる
【デメリット】
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費用が高い（100～200万円以上かかることも）
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工期が長め（7～14日程度）
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廃材処分などの追加コストが発生することも
葺き替えは、屋根材が寿命を迎えていたり、雨漏りの症状が出ている場合に最適です。
◆判断基準は「劣化の度合い」と「予算」
では、どちらを選べばよいのでしょうか？簡単に言えば、以下のように判断するのが一般的です。
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劣化が軽度（色あせ・コケ程度） → 屋根塗装
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屋根材にヒビ・割れ・反りがある → 葺き替え
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雨漏りしている・築20～30年を超えている → 葺き替え推奨
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予算に限りがあるが少しでも延命したい → 塗装も選択肢
また、見た目だけでは判断が難しいため、プロの点検を受けて劣化の状態を確認するのが最も確実です。
まとめ
屋根塗装と葺き替えは、それぞれ役割が違います。コスト重視であれば塗装、根本的な解決を目指すなら葺き替え。大切なのは、現在の屋根の状態を正しく把握し、将来を見据えた選択をすることです。
「今すぐ葺き替えた方がいいのか？」「塗装であと何年もつのか？」と迷ったら、まずは信頼できる業者に点検を依頼しましょう。屋根は、見えにくいけれど暮らしを守る大切な存在。正しい判断で、安心できる住まいを長く保ちましょう。
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