マイホームのメンテナンスをご検討中なら、絶対に屋根との「同時工事」をおすすめします。
その一番の理由は、約15万〜20万円かかる「足場代」を1回分丸ごと節約できるからです。外壁と屋根を別々の時期に工事すると、その都度足場を組む必要があり、費用が大きく無駄になります。厳しい気候から住まいを守る外壁塗装において、この足場代の節約こそが最も確実なコストダウン手法です。
足場代の二重払いを防ぐ!費用比較表
高所での作業には、職人の安全を守り、塗料の飛散を防止するために仮設足場が必須です。では、別々に工事した場合と同時工事した場合で、どのくらい費用が変わるのか比較してみましょう。
| 工事の実施方法 |
足場代の発生回数 |
足場代の目安 |
トータルの費用目安 |
| 外壁のみ |
1回 |
約15万〜20万円 |
約100万円 |
| 屋根のみ(後日) |
1回 |
約15万〜20万円 |
約60万円 |
| 別々に工事(合計) |
2回 |
約30万〜40万円 |
約160万円 |
| 同時工事(外壁+屋根) |
1回 |
約15万〜20万円 |
約140万円 |
※広島の一般的な戸建て(約30坪)を想定した概算です。
このように、外壁と屋根を同時に行えば、足場代が1回分(約20万円)も浮く計算になります。
公的機関の制度から見る確実な節約術
「外壁塗装の費用を抑えるために補助金を使えないか?」と考える方は広島にも多くいらっしゃいます。しかし、市の公式サイトの案内等を確認すると、現在、屋根や外壁の塗り替え単体に対する直接的な市の補助金・助成金制度は行われていません。
また、国土交通省の「住宅リフォームガイドブック」や最新の国の支援制度を見ても、外壁塗装単体では補助対象にならず、窓の断熱改修や省エネ設備の導入など、別の大規模リフォームとセットで行うことが要件となっています。
つまり、適用ハードルの高い補助金に頼るよりも、同時工事によって物理的に足場代をカットすることが、広島にお住まいの方にとって最も現実的で確実な費用削減の手立てなのです。
塗料の耐用年数を揃えて将来の負担も最小化
広島での外壁塗装を長期的に成功させるもう一つのコツは、外壁材と屋根材の「塗料の耐用年数を揃える」ことです。
屋根は壁面以上に紫外線や雨風のダメージをダイレクトに受けるため、屋根には外壁塗装よりも少し長持ちするワンランク上の塗料(フッ素や無機塗料など)を選ぶのがセオリーです。
これにより、10〜15年後の次回のメンテナンス時期もぴったり合わせることができ、将来にわたって足場代の無駄を省き続けることができます。優良な専門業者は、必ずこのライフサイクルコストを見据えた提案をしてくれます。