広島市安佐南区 外壁塗装・ベランダ防水工事
(2026.03.21 更新)
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広島市安佐南区 Y様邸 外壁塗装・ベランダ防水工事 施工データ
| 施工内容 | 外壁塗装付帯部塗装コーキング打ち替えベランダ防水工事 |
|---|---|
| 施工カラー | |
| 場所 | 外壁塗装・ベランダ防水工事 |
| 使用材料 | 外壁塗料 ・エスケー化研/エスケープレミアムシリコン/SR-164 付帯部塗料 ・エスケー化研/クリーンマイルドシリコン/SR-164 ・エスケー化研/クリーンマイルドシリコン/N-70 軒天塗料 ・エスケー化研/水性エコファイン/SR-163 コーキング材料 ・サンライズ/SRシールH100/ホワイト |
| 価格 | ￥1,234,600円 |
| 工事日数 | 14日間 |
| 工事完了月 | 2026年3月 |
| 施工内容詳細 | 窯業系外壁塗装・ベランダ防水・コーキング打ち替え工事 施工内容詳細 本工事は、窯業系サイディング外壁の経年劣化に伴う防水性能の低下および美観の損なわれを改善するため、外壁塗装・ベランダ防水・コーキング打ち替えを一体的に実施した改修工事です。外壁にはチョーキング現象や微細なひび割れが見受けられ、目地シーリングも硬化・ひび割れが進行していたため、雨水侵入のリスクが高まっている状態でした。 まず初めに、作業用足場の設置と飛散防止ネットの張り込みを行い、安全対策および近隣配慮を徹底しました。続いて高圧洗浄により、外壁やベランダ床面に付着した汚れ、苔、カビ、旧塗膜などをしっかりと除去し、塗料や防水材の密着性を高めるための下地処理を行いました。洗浄後は十分な乾燥時間を確保し、次工程へと進みました。 コーキング工事では、既存の劣化したシーリング材をカッター等で丁寧に撤去し、目地内部を清掃した後、プライマーを塗布しました。その後、新規シーリング材を充填し、ヘラ押さえにより均一に仕上げることで、防水性と気密性を確保しました。サッシ廻りや取り合い部についても同様に処理を行い、雨水の侵入を防ぐ重要な工程として確実に施工しています。 外壁塗装においては、下塗り材としてシーラーまたはフィラーを塗布し、窯業系サイディング特有の吸い込みを抑えつつ、上塗り塗料との密着性を向上させました。その後、中塗り・上塗りの計3工程で塗装を行い、耐候性・防汚性に優れた塗膜を形成しました。塗装は規定の塗布量を厳守し、色ムラや塗り残しがないよう均一な仕上がりを意識して施工しています。また、軒天・破風板・雨樋などの付帯部についても同時に塗装を行い、建物全体の統一感を高めました。 ベランダ防水工事では、既存防水層の状態を確認し、浮きや劣化が見られる箇所の補修を実施しました。その後、下地調整を行いプライマーを塗布して密着性を向上させ、防水材（ウレタン防水材）を複数回塗り重ねることで均一な防水層を形成しました。仕上げにトップコートを施工し、紫外線や摩耗から防水層を保護しています。 最終工程では、全体の仕上がり確認を行い、塗膜の状態やシーリングの充填状況、防水層の不具合がないかを細部まで点検しました。問題がないことを確認後、清掃および足場解体を行い工事完了となります。今回の施工により、外壁およびベランダの防水性能が大幅に向上し、美観も回復したことで、建物の長期的な保護と資産価値の維持が図られました。 #外壁塗装 #窯業系サイディング #コーキング打ち替え #シーリング工事 #ベランダ防水 #ウレタン防水 #防水工事 #外装リフォーム #住宅メンテナンス #高圧洗浄 #付帯部塗装 #リフォーム工事 |
屋根外壁アドバイザー
竹内 啓
お客様にとってなにが必要で大切であるか、全力で考えて、お客様にとって長い目で任せて良かったと思っていただけるようにお仕事をさせていただきます。
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広島市安佐南区 Y様邸 外壁塗装・ベランダ防水工事 施工写真
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